バンベール本山池園町

  • 愛知県名古屋市千種区池園町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩6分

  • 2011年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
5,630万円
68.2万円/㎡
相場
5,537万円
67.1万円/㎡
4,203
5,093
5,982
6,872
AI査定結果
推定相場価格
5,537万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,093万円〜5,982万円
61.7万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
バンベール本山池園町
5,630万円（68.2万円/㎡）/ 4階 / 82.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/195,630万円68.2万円4階 82.54㎡ 3LDK南西
2025/09/235,480万円68.4万円5階 80.17㎡ 3LDK南西
2025/01/185,300万円64.2万円4階 82.54㎡ 3LDK南
2023/07/175,480万円66.4万円6階 82.54㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は64.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
バンベール本山池園町
名古屋市千種区池園町二丁目
本山駅6分 5,630万円68.2万円82.54㎡3LDK4階 / 7階建 南西2011年48戸RC
2025/04/19サンクレイドル千種古出来
名古屋市千種区古出来三丁目
大曽根駅16分 3,780万円51.3万円73.66㎡3LDK14階 / 15階建 南2015年42戸RC
2024/10/21バンベール千種
名古屋市千種区豊年町
車道駅11分 4,280万円54.8万円78.11㎡3SLDK5階 / 10階建 南西2016年52戸RC
2024/09/05千種ガーデンテラス
名古屋市千種区千種二丁目
吹上駅12分 4,899万円54.5万円89.84㎡4LDK7階 / 10階建 南東2009年34戸RC
2025/07/03パークハウス高見ザ・レジデンス
名古屋市千種区高見二丁目
池下駅8分 4,380万円65.0万円67.34㎡2LDK2階 / 6階建 南2009年24戸RC
2025/10/29プレサンスロジェ池下駅前
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅2分 5,180万円65.8万円78.73㎡3LDK13階 / 15階建 南2012年40戸RC
2025/11/22グランドメゾン吹上
名古屋市千種区小松町七丁目
吹上駅3分 4,980万円62.2万円80.03㎡3LDK12階 / 12階建 南2010年32戸SRC
2025/01/15プラウド吹上
名古屋市千種区小松町七丁目
吹上駅3分 4,690万円53.3万円87.93㎡3LDK3階 / 9階建 南2006年18戸RC
2024/02/20プラウド池下サウスヒル
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅3分 6,480万円72.5万円89.41㎡4SLDK3階 / 14階建 南西2013年65戸RC
2025/10/26パークハウス覚王山向陽荘
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅8分 6,900万円68.4万円100.91㎡1LDK6階 / 8階建 南2006年71戸RC
2025/11/15ヴィークコート覚王山向陽町
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅12分 5,990万円58.9万円101.75㎡4LDK2階 / 7階建 南2014年27戸RC
2025/11/30ザ・パークハウス池下
名古屋市千種区春岡二丁目
池下駅6分 7,780万円81.1万円95.93㎡3LDK6階 / 6階建 南2015年57戸RC
2025/11/16グランドメゾン桐林町
名古屋市千種区桐林町一丁目
池下駅2分 6,880万円84.9万円80.99㎡2LDK11階 / 14階建 南2011年83戸RC
2025/10/17サンクレーア富士見台
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅14分 4,500万円59.6万円75.51㎡2LDK10階 / 10階建 南2009年27戸RC
2024/05/15グランスイート覚王山法王町
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅8分 6,680万円71.0万円94.12㎡4LDK11階 / 15階建 西2006年68戸SRC
2025/10/11サンメゾン覚王山ELDO
名古屋市千種区丘上町一丁目
覚王山駅3分 6,480万円76.5万円84.68㎡2LDK3階 / 7階建 南東2012年28戸RC
2025/04/14ローレルコート覚王山御棚町
名古屋市千種区御棚町三丁目
覚王山駅10分 6,280万円74.7万円84.11㎡2LDK2階 / 5階建 南2015年19戸RC
2025/08/10プラウド茶屋ケ坂
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅13分 3,780万円52.2万円72.46㎡3LDK+5階 / 9階建 南2016年44戸RC
2024/06/23パークホームズ覚王山月見坂
名古屋市千種区月見坂町一丁目
覚王山駅5分 4,480万円56.0万円80.03㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年26戸RC
2025/09/23ベリスタ覚王山
名古屋市千種区姫池通二丁目
覚王山駅6分 4,080万円59.9万円68.11㎡2LDK11階 / 12階建 南東2009年31戸RC
2025/10/11BELISTA覚王山
名古屋市千種区姫池通二丁目
覚王山駅6分 4,998万円73.7万円67.79㎡2LDK6階 / 12階建 南東2009年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市千種区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は名古屋市千種区の平均と比較して19%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市千種区
57.3万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名バンベール本山池園町
所在地愛知県名古屋市千種区池園町二丁目
交通名古屋市営東山線本山駅徒歩6分
築年月2011年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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