2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.7万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市千種区
44.4万円/㎡
前年比-10.8%
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バンベール本山池園町
愛知県名古屋市千種区池園町二丁目
名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩6分
2011年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 82.54㎡の場合
相場
5,537万円
67.1万円/㎡
4,203
5,093
5,982
6,872
AI査定結果
推定相場価格
5,537万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,093万円〜5,982万円
61.7万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
バンベール本山池園町
5,630万円（68.2万円/㎡）/ 4階 / 82.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 5,630万円 | 68.2万円 | 4階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 5,480万円 | 68.4万円 | 5階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 5,300万円 | 64.2万円 | 4階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 5,480万円 | 66.4万円 | 6階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は67.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | バンベール本山池園町 名古屋市千種区池園町二丁目 | 本山駅6分 | 5,630万円 | 68.2万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンクレイドル千種古出来 名古屋市千種区古出来三丁目 | 大曽根駅16分 | 3,780万円 | 51.3万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | バンベール千種 名古屋市千種区豊年町 | 車道駅11分 | 4,280万円 | 54.8万円 | 78.11㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/05 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 4,899万円 | 54.5万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/03 | パークハウス高見ザ・レジデンス 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅8分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/01 | プレサンスロジェ池下駅前 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅2分 | 4,690万円 | 69.8万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/08 | グランドメゾン吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/15 | プラウド吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,690万円 | 53.3万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/07 | プラウド池下サウスヒル 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 6,380万円 | 78.7万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/28 | パークハウス覚王山向陽荘 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅8分 | 6,680万円 | 66.2万円 | 100.91㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/15 | ヴィークコート覚王山向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅12分 | 5,990万円 | 58.9万円 | 101.75㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/30 | ザ・パークハウス池下 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅6分 | 7,780万円 | 81.1万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランドメゾン桐林町 名古屋市千種区桐林町一丁目 | 池下駅2分 | 6,880万円 | 84.9万円 | 80.99㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/19 | プレミスト覚王山向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅9分 | 6,480万円 | 84.7万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレーア富士見台 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅14分 | 4,500万円 | 59.6万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランドヒルズ覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 5,690万円 | 69.6万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/15 | グランスイート覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 6,680万円 | 71.0万円 | 94.12㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/12 | サンメゾン覚王山ELDO 名古屋市千種区丘上町一丁目 | 覚王山駅3分 | 6,480万円 | 76.5万円 | 84.68㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市千種区では10.8%下落しています。
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